门市过户需要多少的税费?,门市过户需要多少税?

门市过户需要多少税?

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房屋过户是房屋买卖中重要的一环，很多人在进行房屋买卖时都很在意要交多少税。那么我们来详细看看。

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增值税。

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如果不是普通住宅的话，必须缴纳转让所得税。根据国家税务总局的规定，房屋转让的增值税税率为5.5%。具体来说，如果以100万元的价格成交，则需要缴纳5.5万元的增值税。

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契税

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门市过户还需缴纳契税，契税是指房屋交易过程中，买卖双方缴纳的税金。根据国家税务总局的规定，契税的税率在1%到3%之间，具体税率的高低根据房屋的性质和交易价格而定。以北京市为例，2019年1月1日起，普通住宅的签约税率为1%，非普通住宅的签约税率为2%至3%。

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个人所得税

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如果买卖的人是个人的话，还需要缴纳资产增值税。根据国家税务总局的规定，个人出售住房的个人所得税税率为20%。

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其他费用

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除了上述税费，门市过户还需要缴纳一些其他费用，如产权证办理费、公证费、过户手续费等。这些费用的具体数额根据城市和房屋的交易价格而不同。

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