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昆明风水楼盘排名前十(昆明停工的楼盘名单)

2024-01-10 13:36来源:网络本地 0人已围观

摘要2019年8月15日,农历7月半,中元节。 传说,昆明XX路每年必死7人…… 传说,最早交三桥叫交丧桥,这里是三界交汇之地,老昆明出殡送葬灵车要往交三桥一过…… 传说,圆通山附近有一座著名的“昆明凶楼”,进停车场都能看见...

2019年8月15日,农历7月半,中元节。

传说,昆明XX路每年必死7人……

传说,最早交三桥叫交丧桥,这里是三界交汇之地,老昆明出殡送葬灵车要往交三桥一过……

传说,圆通山附近有一座著名的“昆明凶楼”,进停车场都能看见贴的符……

传说,在昆明茨坝的一个山上就是“鬼门关”,背后就是死人山,白天来这里都阴气森森的,不自觉的起鸡皮疙瘩……

昆明风水楼盘排名前十(昆明停工的楼盘名单)插图

其实,最可怕的并不是这些鬼怪传说,而是城市发展中留下的“鬼楼”,阴森恐怖,也让多少购房者有家不能回。一栋栋停工烂尾楼,因为长时间的风雨侵蚀,空洞漆黑的空间,寂静无声,了无生气,尤其在暗夜里,十分的渗人。

今天,就来扒一扒,昆明的“十大鬼楼”。

NO1:昆明玉器城

雄踞昆明茨坝片区的著名“废城”。

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(图片来源于网络)

号称投资28亿,2008年云南省政府7个重点旅游投资项目之一的项目,如今荒废一片,后续地块开发停工烂尾。

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(图片来源于网络)

曾宣传将与杨丽萍在此打造“云南映象”唯一演出场所的“云南映象村”,规划有昆明最大的玉器交易集散中心。

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(图片来源于网络)

然而,10年过去了,玉器城尚未经过验收,不具备不动产登记条件,一排排已建好的商铺分立街道两边,却寂静无声,无一丝商业气息和人气,在重山之间,尤其突兀。

NO2:鼓楼大厦

1995年5月由云南农垦集团启动建设,2000年3月封顶后便停工至今,停工时长长达19年,堪称昆明“最牛”烂尾楼。

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位于北京路和鼓楼路交叉口,项目占地面积14.17亩,总筑面积58155.38平方米,规划建有地下1层,地上29层,建筑主体设计是酒店,裙楼为商业。期间曾多次传出转让,但至今未果。

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时间的停工,裸露在外的未完工建筑风化破损严重,虽然有围挡阻隔,里面却一片荒芜,发黑的墙体,随地散落的建材,或生锈,或爬满青苔,十分渗人。不妨试试,乘坐双层巴士,驶过北京路,坐着二楼,通过车窗,围挡内的一切了然于目。

NO3:南亚之门

由中炬集团投资42亿元建设,曾是“云南第一高楼”,于2008年底开工,规划将高度达316米,共72层。

却在2015年4月中炬集团总裁兼董事长朱景图在香港坠楼身亡后,而从此搁置。

而南亚之门已封顶部分也因五证严重缺失而未能成功交房。

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(图片来源于网络)

虽然从外观看,外立面完好,大楼也已封顶,但至今“难产”,无人入住。昆明第一代“城市豪宅”就此沦为著名“鬼楼”,白白浪费了拓东路这一昆明城市核心地段优势。

NO4:西南海(西南海_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)

位于西山区广福路与红塔东路交叉口。从2014年起就深陷“破产”传言,项目一度出现局部停工。后因仁泽地产资金不到位等诸多原因,最终烂尾至今,毫无进展。

期间,曾多次传说被“接手”,但都未能如愿“重生”。

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(图片来源于网络)

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(图片来源于网络)

曾经,昆明最牛的学位房,如今学位依旧,却无福消受。已交房的回迁房部分,也多次传出地基下沉、房屋裂缝大如拳等诸多质量问题。

NO5:大宥城(大宥城_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)

大宥城项目开发用地于2012年12月26日由昆明大田宥房地产开发有限公司所取得,项目一期于2013年中旬上市推广。

按规划大宥城将分三期进行开发,总用地面积约174亩。

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(图片来源于网络)

项目开发商为昆明大田宥房地产开发有限公司,原为盘龙区栗树头(二期)旧城及城中村改造项目。也是曾经红极一时的昆明热销楼盘,但因项目方资金链断裂,一度停工封盘。

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(图片来源于网络)

2018年,曾传出被俊发和碧桂园两大房企联手“接盘”的消息,项目也恢复动工。然而,好景不长,仅短短几个月的时间,大宥城项目再次传出停工的消息,至今毫无进展。

NO6:游龙八面风

矗立在昆明一环边——穿金路与环城东路交叉口的游龙八面风项目,也是如今十分渗人的“鬼楼”之一。

原为当年的游龙大酒店,计划将开发为集品牌服饰、鞋帽、饰品、餐饮于一体的百渗人货购物街区——春城阳光项目二期“游龙八面风”。

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(图片来源于网络)

却从2011年9月最后一次停工后便一直烂尾闲置至今。

楼层加商铺共有六层,一楼商铺全部被围挡起来,二楼以上已经安装好了窗框,但是没有安玻璃。如今,外墙涂料已经裂开褪色,看台上长满了野草,十分荒芜。

NO7:奥宸中心(奥宸中心_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网)

南市区另一大十分出名的烂尾楼。

2014年9月获得了建设工程施工许可证,2014年底陷入停工,一直至今。

截止目前,曾两次发布公告,公开司法拍卖,最终都不了了之。

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(图片来源于网络)

司法拍卖内容包含:奥宸中心2宗地块面积共63亩,包括26亩的商务金融用地和37亩的住宅用地,起拍价约6.2亿元,后被撤档,再无下文。

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(图片来源于网络)

于近日,传出其开发商奥宸地产将破产清理结算。

NO8:尚源郦城

原云南艺术学院高校旧址,可谓占据上风上水之地。旁边成熟的城市生活圈,丰富的学校资源为其加持,一度吸引了不少购房者的置业目光聚焦于此。

2014年项目动工,2015年6月项目停工,2015年12月开发商将部分房源抵押给施工方后,复工。但没过几天,开发商第二次被列入禁止欠缴土地出让价款用地单位,至此项目停工至今。

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(图片来源于网络)

唯一值得庆幸的是,项目一期、二期已成功交房。然而,项目三期至今迟迟未动工,还在努力寻找合作伙伴,等待“复生”。

NO9:马街摩尔城

位于昆明西部客运站旁,是昆明西市区最大的城中村改造项目,一个超千亩的超级大盘。曾规划将分5期开发,标榜为昆明西市区的城市中心标杆。

项目2009年面市,2016年至2019年期间多次承诺\"明年交房\"。但都无疾而终,期间,还曾催部分早期购房者多次补交“首付款”。

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至今,最新承诺2019年12月交房。所幸,有部分地块于前段时间交房。而后续还有一大片仍处于烂尾状态。

NO10:誉峰国际

矗立于北市区铂金大道一侧的烂尾大盘。其开发商为千益丰集团,最辉煌时期曾在宣传“三盘联动”。

从北三环进入昆明,誉峰国际项目几栋空洞的大楼首先映入眼帘,裸露的外立面在长时间的风吹日晒中,已经有些斑驳,如果是夜间从旁驶过,周边一片漆黑,更显突兀。

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(图片来源于网络)

该项目2014年9月停工,经过业主自救2018年9月复工,至2019年3月,经昆明市中院裁定,昆明千益丰房地产公司进入破产重整流程。

目前项目北部的商业部分毫无动工迹象,南部的住宅部分,回迁房1、2、3栋已交房入住。期间,5、6、7、8栋曾在业主的自救行动中复工,但至今仍有很多业主未能自救成功。

结语:以上为不完全统计,经历“大拆大建”的昆明,至今还有很多烂尾楼,矗立在城市的各个角落。虽然已有部分烂尾楼很幸运的被接手,盘活,但仍有很多业主还在苦苦等待。

~番外~

昆明,古时也曾被称之为“龟城”,摊开老昆明地图,会发现,昆明的整个城池,完完全全是一个灵龟的形像。

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(清末法国驻滇总领方苏雅于1900年手绘的云南府城郭略图,不包括中庆城和拓东城。)

地势起伏,在建造之初有意抹煞方位,街道弯弯曲曲缓慢改变着角度。城为龟形,与北部逶迤而来的长虫山相伴,是为昆明龙脉。龟蛇相交,寓意福寿绵延。

昆明市中心,金马、碧鸡、爱忠三座牌坊呈“品”字状,矗立在昆明城“龟头”的正前方,名“品字三坊”。金马、碧鸡二坊的影子在日落的某个时刻渐移渐近,最后交接。(文/搜狐焦点 D)

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