男朋友贷款买房可以写我的名字吗 男朋友贷款买房写我名字需要征信报告吗
2023-12-24 07:24来源:网络本地 0人已围观
摘要现在很多情侣到了谈婚论嫁的地步后,不少男生为了证明自己的真心,会直接贷款买房写女朋友的名字,也有可能是为了首套房的资...
现在很多情侣到了谈婚论嫁的地步后,不少男生为了证明自己的真心,会直接贷款买房写女朋友的名字,也有可能是为了首套房的资格,这样首付和贷款利率都会低一些,这个得看两人是如何协商的,最后是否采取还是看自己。
男朋友贷款买房可以写我的名字吗
可以的。
1、只要双方沟通同意,可以的。在法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
2、但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。
3、父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费。
男朋友贷款买房写我名字需要征信报告吗
写你的名字,是以你的名义贷款,要查你的征信。
只要双方协商好就可以,这样对你并没有什么坏处,不过有一点,如果以后买房,有些地方限购,而有些地方不限购。若以后有交易,所有权利都在你手上,产权人和贷款主贷人是不影响的。婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产。原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
男朋友按揭买房写我名分手了我还不起贷款怎么办
1、这种情况,你们应该要协商解决,如果资金都是他的,那你可以要求他补偿一些你购房资格上的损失就行了。如果你们都有出资金,你可以要求,房子归你,你补一些资金给他。
2、像你这样的情况,如果是房子的贷款还没有完全还完,那么这个房子只能归你,然后剩下的贷款由你一个人还,而且前面你们两个人共同还的部分,你把他个人还的那一部分贷款钱用现金转账的方式转给他,这样就撇清了。
3、如果以你们的名义买的新房,这时候还要看一看贷款和首付金是谁交的。如果你在这次购房活动当中也有了资金的投入,那么在你们分手以后也应该有资金的产出。也就是他要分一些钱给你。
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