虎门中学(虎门中学宿舍)

7月18日，东莞市公共资源交易中心公开挂牌出让位于虎门赤岗社区的编号为2023WG002的地块50年使用权在。

根据地块建设用地规划条件，该地块用地性质为教育用地（R63中学用地），将规划建设一所35个班的高中。申请报名及缴纳保证金截止时间为2023年8月16日17 时整，网上报价期限为：2023年8月7日9:00至8月18日10:00。

用地位置图显示，该地块位于虎门镇赤岗社区，北侧临近环莞快速路，东侧为建设中的楼盘深物业滨海港湾，南侧隔路为东莞市丰泰外国语实验高级中学，西侧为工业区。

据了解，该地块面积48978.92平方米，规划容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤50%，最大高度≤65米。按计容建筑面积，每1000平方米需要配建≥2个车位。该地块起始价为7347万元，报价增幅100万元，竞买保证金1500万元。

今年3月27日，东莞市自然资源局发布《东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划》A18、E03街坊调整的批后公告，已将A18-1地块（即本次出让地块）办学规模由60班完全中学调整为35班高中。

根据出让要求，该地块开发需与周边高科三路、高科四路同步实施。该地块为未来扩班预留了建设规模，在方案设计阶段，其生均用地面积和建筑面积应符合相关规定，并严控教工宿舍以及配套用房比例，以满足未来扩大教学班数的需求。该地块竞得人须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为3年，宗地建设项目在2024年9月18日前开工，在2027年9月18日前竣工。

采写：南都记者莫晓东 通讯员虎门宣