家住济南的王孔福大爷是一个退休的老职工，他和老伴魏宗芙在2011年时，都已经年过七旬。本来老两口按照常理，应该颐养天年，享受天伦之乐，可就是在一次取钱以后，惹上了一场大麻烦！

2011年6月29日，王孔福和以前一样去银行提取退休金，对于老两口来说，这些退休金是他们家唯一的收入来源。结果就在当天，王大爷乐呵呵地找到银行职员说要取钱时，银行的职员告诉了他一个惊人的消息：“大爷，你这个卡里一分钱都没有了啊！你搞错了吧！”

取钱

王孔福当时一听就傻了眼，这个卡不仅仅发退休金，他们老两口这十几年的积蓄也全在这卡上，怎么就一分钱都没有了呢？王大爷有些急眼，说道：“我没搞错卡啊！是你们搞错了吧！”

工作人员又查询了一遍以后，告诉他：“确实是一分都没有了，大爷！你自己看看，一分不剩！”王大爷这下子慌了，瘫坐在银行的地上流起了泪，嘴里嘀咕着：“我钱呢？我怎么没钱了呢？”

随后王大爷喊来了自己的老伴，老两口一起在银行里查询起这件事背后的原因，结果这一查，竟然查出了三场官司！那么这到底是怎么一回事呢？

 

第一场官司

上文说到，王孔福在发现银行卡没钱以后，于是喊来了老伴魏宗芙，两口子询问起银行人员：“同志，我们这个钱你能查查花在哪里了吗？”

工作人员觉得这件事很不对劲，于是赶紧帮两口查了起来，却发现他们的钱竟然被济南市槐荫区人民法院给转走了！魏宗芙一下就恼火了，她说：“这法院怎么无缘无故地转我们钱呢？我们又没犯法！也没打过官司！这是不是搞错了呢？”

两口子赶紧一起去了淮阴区法院，申诉自己的冤情。可法院那边给的解释，却令两口子再次大吃一惊！法院工作人员很郑重地告诉两个人：“你们的钱没有被转错，因为你们牵扯了一桩官司，这笔钱是违约金！”

魏宗芙

工作人员有理有据，还拿出了相关的案卷以及证据，给两口子看。两口子看着那份判决书，不禁傻了眼，上面的名字赫然写着被告王孔福，原告李博，状告的原因是因为王孔福曾经在2010年1月5日签署过房屋买卖协议，将王孔福家120平的房子以50万元的价格卖了出去，结果王孔福迟迟不肯交房；原告此前缴纳了10万元的定金，因此按照法律规定，应当双倍返还定金20万元！

两口子更觉得纳闷了，王孔福情绪激动地说道：“我们俩从来没打过官司！打了官司我们能不知道？而且这个原告李博我们也不认识啊！还有，我们家就这一套房子，我卖房子干什么？”

银行查询

法院人员安抚了两口子的情绪，随后说道：“这起案件当时没有什么争议，因为原告方的证据非常充足，合同上有王孔福大爷的亲笔签名和指纹，交纳定金也有王大爷的签字，最后还有房产证原件。当时由于王孔福拒不到庭，又不肯交钱，因此才会被法院强制执行！”

王孔福被气了个够呛，一直跺脚说道：“我根本不知道这件事，怎么能到庭！”但是气归气，就在工作人员这番话里面，王孔福捕捉到了一个关键信息，房产证原件！

老两口这才恍然大悟，想起了2010年发生过的一件事，随后王大爷被气得差点晕过去。

魏宗芙

好心办坏事

原来，这件事还要从2009年说起，当时，王孔福有一个单位里的老同事，名叫王洪江，他比王孔福小几岁。王洪江在退休以后，出于某些原因，急需用钱，于是他来到了王孔福家里，一口气借走了三万元。

王孔福夫妇不是那种特别看重金钱的人，觉得大家当了几十年的同事了，而且两家人也很近，难道还能跑了你不成？因此毫无防备地借给了他三万元。

王孔福

可是就在这件事后不久，王洪江再次来到了王孔福的家里，这次他来的目的不光是为了借钱，更为了借王孔福家里的房产证。

当时王洪江是这样说道：“咱都退休了，我也想搞点副业，我现在相中了做玉石的买卖，要去杭州一趟，但缺口很大，需要三十万元。借那么多钱，所以需要王哥你帮个忙！我要用一下你家的房产证原件！”

王孔福听完以后犹犹豫豫，举棋不定，随后王洪江又说道：“你看，我赚了钱接着还给你之前借的钱，而且房产证我不拿走，我就是用一个月，一个月后一定完璧归赵。”

王孔福

王孔福不是那种擅长拒绝别人的类型，一向老实的王大爷犹豫了大半天，都没说出“不行”两个字，只是低着个头默不作声，随后王洪江又说道：“你看咱俩都几十年的老同事了，家还离得那么近，你觉得我还能跑啊！你去我家要就行！”

在王洪江不断的攻势下，王大爷最后决定把房产证借给王洪江，却浑然不觉自己中了计！王洪江随后带着王大爷来到了一个名叫云维的公司，这个公司里有一个年轻的女士接待了二人，随后拿出了一份份的合同。

但是王孔福因为年纪比较大，他根本看不清这些合同上的字，具体写的是什么，王洪江只要求他在开头签上自己的名字，按个手印就可以。

借条

王孔福大爷在两个人的劝说下，签了一份又一份，可他不知道的是，这一份份合同都是买房合同，给日后埋下了巨大的隐患！王洪福随后拿着房产证就走了，谁知这一去不复返！

当时王孔福觉得自己的老伙计是去做生意了，因此没有急着催款，对王洪江失去了消息，也没有感到怀疑。

现在一想起来这件一年前的事，王孔福如同顿悟了一般，他推测一定是王洪江用自己的房子做抵押、担保，然后把房产证原件交给了李博，随后自己逃之夭夭。因为王洪江在那之后也确实跑了路，和老两口失去了下落。

王孔福

魏宗芙一提起来王洪江，气得直咬牙跺脚，但是他们二人拿这个人没有办法。魏宗芙只能说几句老伴撒撒气，王孔福大爷把这件事看得很重，因此时间一长，在巨大的心理负担下，竟然住了院！

可是光生气是不能解决问题的，目前的主要任务还是要找到王洪江，当面把这件事问个清楚。

魏宗芙只好自己去问问王孔福的老同事还有朋友，问了一圈才知道，王洪江是逢人就借钱，早欠了一屁股的债跑路了。

光是魏宗芙知道的欠款金额，就达到了70万之多。甚至有的同事还传言，王洪江早就借了一百多万的欠款！

房屋买卖合同

魏宗芙彻底没了辙，决定以诈骗罪的罪名，报警处理这件事，只可惜警方追查了半天，也没有找到王洪福的踪影。

原本魏宗芙有一点绝望，觉得自己的这笔账再也算不清了，可就在几天后，事情再次发生了转机。

原来，王洪江竟然回来了！只可惜这次回来的不是一个活蹦乱跳的人，而是一个奄奄一息的人。原来王洪江在欠下巨款之后，可能是内心的罪恶感驱使，也有可能是想逃避责任，他竟然选择在自己的住所割腕自杀！

虽然因为发现及时，保住了一条性命，可是他本人陷入了昏迷中，根本没办法把事情问个清楚。魏宗芙知道自己能做的只有慢慢等，等待着王洪江苏醒。

魏宗芙

可是由于魏宗芙老人年纪也快七十岁了，她也没办法在那里天天耗着，因此在王洪江苏醒之后，他赶紧让自己的家人把自己给秘密转移！

好在警方这次出动及时，没能让王洪江这个老赖逃脱。王洪江为了讨债，连自己身份重伤都不管，真是拼了一条老命。警方在给他做笔录的时候，他连说话的力气都非常的微弱。

据他交待，他当时确实是想做生意，需要大量的资金，可是手头没有那么多钱，所以他找到了互联网借贷公司云维公司。

该公司借钱，必须要有一件东西作为抵押，王洪江不想用自己的东西抵押，于是想起来自己憨厚的老大哥王孔福了。

笔录

在他的软磨硬泡之下，王孔福拿去了房产证作为担保，整个过程他本人都是毫不知情的。也就是说，王孔福根本就不构成买卖房屋的这个行为，他是在不知情的情况下做了担保。

有了王洪江的供词以后，王孔福所受的冤屈终于能够洗刷清除了，魏宗芙非常高兴地告诉了丈夫，王孔福的病情瞬间好了许多，夫妻俩又去了法院陈述事实。

经过法院的研究，最终决定将此前扣除的账款20万元还给王孔福夫妇，之前的判决作废。事情走到这一步，算是皆大欢喜，得到了一个妥善的处理。

供词

可谁也不会想到，老两口高兴还没过几天，又一封判决书再次发到了他们家，这次不为别的，还是为了这套房子！王孔福知道以后，一下子又被气进了医院，那么这又是怎么一回事呢？

第二桩官司的蹊跷

王孔福原本以为事情到这里已经结束，可法院的传票找上了门。王孔福仔细一看，这次是历下区法院传票，又是说他买卖房屋不肯按期交房，要求王孔福赔偿返还双倍定金。

王孔福大爷年纪也不小了，哪里经得起这次的折腾，一看又有麻烦缠上身，一下子晕倒在了家里，住进了医院。

魏宗芙觉得这事情也太过离奇了，她就一个房产证，怎么就卖给了两个人呢？王洪江看来没有吐露出事情全部的过程。

房产证

于是魏宗芙想再次找到王洪江问个清楚，可是王洪江接受完问话以后，又玩起了消失，再也找不到了。

这次的原告不是李博，而是一个新的人，名字叫做罗华。他也是缴纳了二十万元的定金以后，由于没有收到房子，最后要求返还双倍的定金。

王孔福大爷坐在病床上，眉头紧锁，看着这两份传票，两次官司，心里不是个滋味。老实本分的一生，结果惹到了这种麻烦事，还是被人带到坑里的。

诉状

但是就在他愁眉苦脸的时候，王大爷也发现了一个奇怪的现象：怎么两起案件的内容、日期、格式都是一模一样的呢？而且合同签订的日期，都是2010年1月5日！房子过户日期都是2010年2月7日；最离谱的是，当时由于笔误，王孔福在合同上写错了“定金”二字，因此进行了涂改；在这起案件里，这两个抹掉的字都一模一样。

王大爷觉得有一点不对劲，他赶紧联系了法院方面，表达了对这件事的怀疑。其实有一个人比王大爷还要早就怀疑起了这件事，他对比了两起案件的记录，发现内容一模一样。

诉状对比

这个人就是济南历下区法院的杨庭长，当时他查了王孔福过去的官司，结果发现事情就在前不久。

通过对比两起案件的证据，杨庭长发现了一个惊人的事实：原告提供的证据里面，都有房产证原件。

如果是复印件有多份那倒不会觉得奇怪，可是每次原告提供的都是原件，难道房产证还有许多个一样的吗？这显然不可能。杨庭长将这些疑点暗中调查，但明面上还是开庭审理了此案。

庭审当天，王孔福老两口作为被告来到了法庭，他们要和原告当面对质，好好地捋清这件事。反倒是原告没有派本人出席，而是一个熟悉的身影出现在王孔福面前。

房产证

这人不是别人，正是在王洪江领着他去签署合同的那天，那个云维公司的女招待员。招待员在法庭上说道：“我的名字叫做张春红，是李博、罗华两位先生的共同代理人！”

王洪江情绪异常激动，他站起身说道：“你要给我说清楚，那天我毫不知情，这件事全都是你们在糊弄我！”

但是张春红显然也有应对，她说道：“我们有相当充分的证据，是王孔福先生为了帮助好朋友王洪江，因此将自己的房屋给卖了出去，还把房产证交给了我们！”

罗华合同

王孔福就觉得自己是哑巴吃黄连，有苦说不出！这一份小小的房产证，反而成为了这两起案件的心头大患，让原告一直拿着房产证说事。

但是针对这个问题，杨庭长也作出了自己的判断，他认为两起案件，原告所提供的证据一模一样；而签署当天，被告对现场的描述也很明确，就是在不知情的情况下，签署了这份合同。

如果是两个人买房，怎么可能两个不同的买房人拿到同一本房产证呢？而且杨庭长问过，李博和罗华是否认识，对方给出的答案是否定的，这未免太不合理了。

张春红

两起案件完全可以当做一起来看，在上起案件中，王洪江也已经证实了，王孔福完全蒙在了鼓里。因此法院在讨论之后，认为这个案件根本不成立，原告和被告之间根本就没有什么联系。

得到法院的判决后，原告方显得非常不服气，2014年8月，罗华再次上诉，被历下区法院驳回；2015年2月，罗华联合李博联名向济南市中院上诉，也被法院驳回。

耗费五年的时间后，王孔福终于松了一口气，但是事情会那么轻易地结束吗？

杨庭长

第三场官司到来

按理说，案件审理到这一步，王孔福应该能好好过日子了，五年里打了两次大官司，中间还那么多次重审、复审，任谁谁不心累！可还没舒坦多久，2015年8月，又一桩新官司又找上了门！

这次的原告不是别人，正是云维公司！前两个案件也不难看出，每起案件的背后都会有这个公司的影子，可能看到自己此前的两波人都没有成功，他们现在坐不住，要亲自出面打官司了。

王孔福大爷被官司搞得一刻都不能安宁，当他知道第三起官司以后，整个人都愣住了，他那一刻都怀疑，自己是不是惹到哪路神明了，才会让他一直打官司。

杨庭长

这次云维公司换了一种说法，不再关注王孔福的房子，而是追究王孔福的担保责任。因为王洪江当初借钱的时候，就是以担保人的名义，向云维科技公司提出的借款申请。

这次云维公司需要王孔福作为担保人，偿还欠下的30万元债务。魏宗芙说道：“哪有这回事？我们又不是故意当担保人的，怎么他欠的钱就非让我们承担呢？”

但事情既然已经出来，必须要做个了断，要不然日后还指不定生出来那些祸端！

诉状

在法庭上，王孔福的辩护律师针锋相对，他认为王孔福没有承担这三十万的义务，最大的原因就在于对方没有王洪江欠下这30万元的借款借据。

但云维公司也有一套说辞，他说我们当时是以李博、罗华的名义，以房屋买卖的形式做的借款。也就是云维公司只是一个中间人，李博、罗华是实际出资人，王孔福是担保人。

如此一来，事情有了一个明显的结构，法院立刻想到了最高法院当时最新的规定，也就是在我国放高利贷被明确禁止，借款的最高利息只有24%，被法律承认。

原告律师

但是对于这些放高利贷的人来说，24%实在是太低了，因此他们想到了用房屋定金的方式，来进行借款。根据我国的法律规定，缴纳定金后，如果对方违约，需要双倍返还定金。

这样就相当于变相借钱了，还钱直接翻一番，还被法律保护。这完全是利用法律来攫取更多的不当利益，但是在本案中魏宗芙老人发现了一个重点，就是对方根本没有担保合同和借款合同。

在法庭上，魏宗芙老人咄咄逼人地说道：“你说我们有担保责任，那你拿出来担保合同，要不然我们不认！”

本案结构

也因为没有这两个合同，对方告自己负有担保责任根本就不能成立。更重要的是，王孔福回忆自己当时只签署了几个名字，根本没有那么多字。

于是魏宗芙老人还找到了公安局人员，对合同原件做了鉴定，发现有明显的伪造合同的痕迹！包括房屋买卖合同在内的全部合同，对方都进行过伪造！

2016年6月，槐荫区法院做出判决，法院认为由于云维公司没有有效的证据，去指控王孔福的担保责任，因此本案不成立，驳回了云维公司的上诉。

王孔福一家终于过上了平静的生活，但也就因为六年三次官司，王孔福的身体被气得落下了病根，他就觉得自己太窝囊，如果当初果断一点，拒绝同事的请求，就不会有后面那么多麻烦事了！

 

结语

本案虽然就这样结束了，但它所涉及的事也给大伙提了个醒。首先对房产证这样的关键证件，一定不能借出去，即使是再好的朋友，也会感觉到不放心。

其次在签订合同的时候，要慎之又慎，一定要反复确认，避免踩雷！签名是不能随便签的，这一签可能就签出来一桩官司！

最后我们要学会拒绝他人的要求，对不合理的要求要勇于说不！王孔福大爷的周边人都说他太老实，平时不太会拒绝人。老实固然没什么错，但不能事事都默许，一定要表明态度，会免去许多的麻烦！