找店铺，靠中介、平台、扫街？难怪你找不到好的店址！

原标题：找店铺，靠中介、平台、扫街？难怪你找不到好的店址！

你知道吗？市面上能看到的铺面信息其实都是别人挑剩下的！优质的房源根本流不到市场上来，在上游端就被截胡了！想要拿到优质的资源，能做的不是死等中介和平台的推荐，而是改变思路到上游去主动出击。先来聊一聊连锁企业是怎么在上游截胡的。

第一、和大型的地产商合作，比如之前比较火的苏宁小店就是和恒大地产合作，星巴克、海底捞这些大品牌和大型购物中心合作。

第二，与负责商务的有关部门联系，比如招商引资、民生工程等都是以当地的有关部门牵头的。很多连锁企业的首批店铺都是这类有政策支持的商铺。

第三，放长线钓大鱼，比如位置好的商铺暂时没空出来，纳入规划清单里长期跟进，一旦有空缺，立刻行动截胡。

有了这几招，好的资源根本不会流到市场上来挂牌公开信息，想要得到好的资源，不能傻等，一定要主动出击去挖掘那些没有被公开的宝藏。

再来聊聊咱们作为普通人，没有大企业那么雄厚的实力，又能有哪些方法呢？

第一，挖掘人脉，尤其是在小城市开店，因为你对当地的情况很熟悉，这是一项重要的优势，这一点是那些外来的连锁企业不能比的。充分挖掘本地的人脉圈，多问问自己的亲戚朋友，别人都不知道的一手信息你却拿的到。

第二，分租合作，找本地的大超市、大饭店去谈分租合作，现在的大型店很多都有出租部分的面积来减轻房租压力的需求，只要相互不影响，不会形成竞争，不仅可以业态互补，还能互相引流，可以说是双赢了。

第三，与连锁企业合作，可以尝试去和连锁企业负责市场拓展的人员谈谈合作、交交朋友，毕竟他们手里资源多、渠道多，有些商铺的条件可能不符合他们公司的发展规划，或者受到资金、开店政策的限制，不适合他们的未必不适合你呀，给他们一些介绍费，让他们帮忙提供一下信息，这可比中介靠谱有效多了。

总的来说，那些中介、平台、扫街看到的广告信息，是大家都知道的，并不容易获得优质的商铺资源，一来是别人挑剩下的，二来竞争对手也多。改变思路，主动出击，想办法到上游去截胡才能获得更有价值的信息。

便利店进货平台

返回搜狐，查看更多

责任编辑：